防水卷材，是以SBS橡胶作为改性剂对石油沥青进行改性，以改性石油沥青为浸渍涂盖层，以聚酯毡、玻纤毡、玻纤增强聚酯毡为胎基，经配料、共混改性、胶磨、浸涂、两面覆以隔离材料所制成的防水卷材。塑性体改性沥青防水卷材简称APP防水卷材，是以无规聚丙烯(APP)或聚烯烃类聚合(APAO、APO等)作为改性剂改性，以石油沥青为浸渍涂盖层，以聚酯毡、玻纤毡、玻纤增强聚酯毡为胎基，经配料、共混改性、胶磨、浸涂、两面覆以隔离材料所制成的防水卷材。
        防水卷材的质量指标主要有低温柔性、耐热性、拉力与延伸率、老化性能、可溶物含量等。根据国家标准要求，弹性体改性沥青防水卷材的耐热性为:I型90℃，II型105℃，试验无流淌、滴落现象;塑性体改性沥青防水卷材的耐热性为:I型110℃，II型130℃，试验无流淌、滴落现象。防水卷材的拉力与延伸率指标是否合格主要取决于胎基材料质量，一些企业为了降低成本，往往使用低质量的胎基。产品的老化性能决定产品的使用寿命，即产品投入使用后历经环境条件考验是否能够保持产品质量稳定。可溶物含量是指每平方米防水卷材所含改性沥青或合成高分子涂盖料的质量多少，它直接影响着防水卷材的防水抗渗性。
        选购防水材料时，应注意对于常年接触水或者泡水的地方，不应选用丙烯酸类防水卷材，因为聚丙烯酸酯共聚物的分子链上含有许多酯基，酯基本身有一定的亲水性，并且在遇到酸碱时，会水解成羧酸基团，使得聚合物的亲水性大大地增加。我们知道，水泥在凝结和固化过程中，会析出氢氧化钙等碱性物质，固化后还会持续地发生水解作用，也会析出氢氧化钙，使丙烯酸防水卷材水解并失去防水作用。因此，市场上常见的丙烯酸类防水卷材（JS复合防水卷材，丙烯酸防水卷材等）一般应用于非常年泡水的地方（如厨房、卫生间），而对于地下室、蓄水池、消防水池等则不可采用此材料。
        目前市场上防水卷材以厦门、福州、广东三地生产的产品居多，但其中以假乱真的也很多，一些地下工厂生产的防水卷材打着厦门或福州的产地名称出售，消费者就很难弄清厂家的状况，其质量也很难保证。而这些厂家一般其价格比较低，对真材实料的产品产生了不小的冲击。
        其实真正的环保防水材料应有国家认可的检测中心(CMA)所检测核发的检测报告、产品检测报告和产品合格证。消费者在选购防水材料时，还可以留意产品包装上所注明的产地。进口品牌产品的包装上，产地一栏会详细地注明由某某公司生产;而假冒产品则一般只注有出口地，没有涉及生产公司。所以我们海口装饰业主要谨慎选择防水材料。